リノベーション会社の比較　選び方

住み替えを考えた時、限られた予算で自分の希望する物件を探しますがなかなか良い物件を見つけることは難しいです。
そんな時は中古物件を購入して自分なりに手を入れれば良いのですが、いざやってみたら手間ばかりかかってうまく行かなかったり失敗して最悪住めなくなってしまったりと言う事故も時に起こります。
私自身がリフォームに失敗してやむなく転売して大損した経験を元にどうしたらうまく住み替えができたのか
最近主流のリノベーション会社さんを比べてみました。

リフォームとリノベーションの違い

昔はリフォームと呼ばれていましたが最近はリノベーションと呼ぶ方が多くなってきました。
呼び方が変わってきたのは判ったけれども何が違うのでしょうか。

・リフォーム
機能の改善、または修復を目的に行う小改造。
・リノベーション
修復のみならず用途や機能を変更し性能や価値を高める。
工事規模も大規模になる。

wikiより

中古のマンションを購入する場合、当然古い物を買う訳で内容は古い考えで作られた物になります。
しかし時代はどんどん変わっており機材も進歩してもっと便利になった物が多くなってもいます。
やはり手を入れて自分の好みに合った暮らしやすい使いやすい物にした方が良いのは当然の事でしょう。

リノベーションのメリット

1.選択肢が広い

中古物件を選ぶ場合、すでにある物から選べるので選択肢が広くできる。
例えば駅前物件など新築では不可能な選択も可能になります。

2.新築よりもリーズナブル

新築よりも安価に自分の欲しい仕様が手に入ります。

３．物件の価値がUPする

新築では入居したとたんに価値が下がり始めますがリノベーションすることで中古物件でも価値を上げることができます。

リノベーションは専門会社にお任せするのがおすすめ

最近ではリノベーションを専門とする会社も出てきました。
リノベーション専門会社に依頼するメリット。

１．物件購入からリノベーションまで一貫で頼める

自分で物件を探して購入してリフォーム業者を探してそれぞれローンを組んで・・
そんな苦労はいりません。
一社に頼めば良いだけなので余計な手間や手数料がかかりません。

２．リノベーション向きの物件を探してもらえる

自分で探して購入した物件でいざリノベーションしようとしたら実は構造的に無理だった等のトラブルが防げます。

３．建売と異なり自分の好みに仕上げられる

新築の物件を購入するとしても必ずしも自分の好みではない部分も多いですよね。
それならば中古物件でも自分の好みに合ったものに変えた方が良いのではないでしょうか。

４．保証がしっかりしている。

購入、リノベーションを別にするとトラブルがあった時に責任の所在が不明確になって泣き寝入り・・なんてことも防げます。

リノベーション会社ランキング

リノベーションを考えるときどこに頼むかの前にこれからどんな生活をしたいのかを少し考える必要があります。
それはリノベーションの会社ごとに特徴や得意分野があるからです。
自分の希望とは違う会社に頼んでしまうと納期や費用がかさんでしまう場合があるので注意が必要です。

今回は自分が考えるこれからの生活を元に何社か選んでみました。
参考：これから望む生活
趣味がメイン、ゆったりと趣味に没頭できる時間、空間を確保したい。

ランキング１位　リノデュース

	・仲介手数料が￥0、リノベ費用、相場の20％オフ ・表参道にショールームあり ・物件探しからやってもらえる
ワンストップリノベーション	仕入、再販売、自社施工、不動産仲介の実績により 物件探し、価格相場、リノベ費用を最適化
おすすめのユーザー	住宅の一次取得を考える30代～40代ご夫婦
施工例	公式サイト内に多数あり
施工例の価格表示	全件表示有り

相談無料でイベントやセミナーも多数開催。
リノベーションについて知りたいだけでも参加OK。

セミナーに行けない人には訪問相談もあります。
まずは資料を送ってもらって知る所から始められます。

リノデュース安心宣言！

「訪問相談の際に、しつこい勧誘や営業は一切いたしません。」

公式サイトはこちら

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ランキング2位(ひかリノベ)

	・窓口ひとつで、カンタン・手間いらず！ ・両国等5か所にショールーム ・従来より約２ヶ月間スケジュールを短縮
ワンストップリノベーション	家探しからリノベーション設計・施工まで「中古を買ってリノベーション」の全てのプロセスを一貫して提供
おすすめのユーザー	・結婚や子どもの誕生を期に、マイホーム購入を検討している夫婦・ファミリー層(年齢は30代～40代) ・働く単身女性・単身男性で、住宅購入を検討している方(年齢は30代～40代) ・子どもの独立を期に、住み替えを検討しているセカンドライフ世代の夫婦(年 齢は50代～60代)
施工例	公式サイト内に多数あり
施工例の価格表示	モデルケースのみ表示

「好きな街。好きな暮らし。」をコンセプトにワンストップサービスでリノベーション。
幅広い年齢層に対応します。

FREE、STANDARD、ECO　3プランを用意。
要望に合わせたリノベーションが可能。

イベント・セミナー開催の他ブログでも情報を発信中。

公式サイトはこちら

ブログ記事はこちら

 

ランキング3位(商品名)

	・デザインと性能にこだわったリフォームやリノベーション、新築・注文住宅を提供 ・モデルハウスや完成現場の見学会を毎月開催 ・中古マンションのリノベーションだけではなく一戸建てや新築・注文住宅も可
ワンストップリノベーション	物件探し～リノベーション～アフターサービスまでワンストップでお手伝い！
おすすめのユーザー	住いが欲しい人全般
施工例	公式サイト内に多数あり
施工例の価格表示	全件表示有り

インテリアデザイナーが多数在籍していてデザインにも強い会社です。
自分好みのデザインでリノベーションができます。

名前のとおりLOHASな住宅づくりも得意、環境が心配ならぜひ相談を。

しつこい営業電話や訪問などは一切行っておりません

公式サイトはこちら

ブログ記事はこちら

商品に関するQ&A一覧

お客様の声

３０代独身
家賃を払うのがもったいないとと感じ始めオンリーワンにあこがれてリノベーションしました。
価格を含めたバランスでリノデュースさんにお願いしました。
満足のいく結果になったと思います。

３０代夫婦
最初はリノベ済み物件を探しましたがなかなかありません。
中古＋リノベを知りセミナーに参加、具体的に考えるようになりました。
担当さんが親身で我が儘を聞いてくれ物件探し～引渡しまでがスムーズに行えました。
最初は中古＋リノベに不安もありましたが選択して良かったと思っています。

＊代夫婦
自分たちの価値観に合った物ができた。
いままでの家はつくりが決まっていてそれに合わせなければならなかったけれどこの家は逆で自分たちのしたいことに合わせて空間の方を変えることができるんです。

＊代夫婦
アレルギーだけどネコと住みたい他ずいぶん無理を言いましたがさまざま問題を解決して希望を叶えて頂きました。感謝しています。

1位と2位の商品比較

1位　リノデュース	2位　ひかリノベ
不動産購入時の仲介手数料が￥0、リノベ費用、相場の20％オフ 公式ページはこちら	「好きな街。好きな暮らし。」をコンセプトに ワンストップサービスでリノベーション。 公式ページはこちら

まとめ

どうしたら中古マンションをリノベーションして自分らしい生活ができるかをご紹介しました。
ランキングは現在の自分の生活水準から並んでいます。
予算等潤沢に用意できるのであれば違った順位になります。
あくまで皆さんの事情に合わせた選択をしていただければと思います。
この情報が皆さまのお役にたてば幸いです。